• Kancelář
  FORTEX REALITY
• Prodej nemovitostí
  • Developerské projekty
    • Byty - U Barborky
      • Více o projektu
    • Byty Praha 8 - Pros.skály
    • Rodinné domy Senová II.
      • Více o projektu
      • Lokalita
      • Vybavení domu
      • Postup koupě
      • Ceník
      • Fotogalerie
    • Parcely - Špk. Panorama II.
      • Stavební parcely
        • Lokalita
        • Postup koupě
        • Ceník
    • Zrealizováno
      • Senová I.
      • Zábřeh Hejtmanka
      • Šumperk - Panorama
        • Lokalita
  • Prodej bytů
    • Nové byty
    • Ostatní byty
  • Prodej rodinných domů
  • Prodej rekreačních objektů
  • Prodej pozemků
  • Prodej komerčních objektů
  • Prodej ostatních nemovitostí
  • Spolupracující firmy
• Pronájem nemovitostí
• Poptávky
• Hledáte nemovitost?
• Nabízíte nemovitost?
• Kontakty
  • Mapa
  • Dotazník

• Developerské projekty
  • Byty - U Barborky
  • Byty Praha 8 - Pros.skály
  • Rodinné domy Senová II.
    • Více o projektu
    • Lokalita
    • Vybavení domu
    • Postup koupě
    • Ceník
    • Fotogalerie
  • Parcely - Špk. Panorama II.
  • Zrealizováno
• Prodej bytů
• Prodej rodinných domů
• Prodej rekreačních objektů
• Prodej pozemků
• Prodej komerčních objektů
• Prodej ostatních nemovitostí
• Spolupracující firmy

Postup koupě

PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ MOŽNÁ SLEVA !!!

1. Ústní rezervace

• Seznámení se s konkrétní nemovitostí.
• Ústní rezervace, která je nezávazná, bezplatná a je sjednána na dobu 14-ti dnů.
• V této lhůtě je nezbytné potvrdit svůj zájem o koupi nemovitosti podpisem rezervační smlouvy nebo smlouvy o budoucí smlouvě kupní.

2. Rezervační smlouva

• Rezervační poplatek činí 15 000 Kč.
• Podpisem rezervační smlouvy vzniká oběma smluvním stranám závazek uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě kupní do lhůty sjednané rezervační smlouvou.
• Rezervační poplatek hradí klient v hotovosti při podpisu rezervační smlouvy.
• Pokud klient z vlastní vůle neuzavře v termínu daném rezervační smlouvou smlouvu o budoucí smlouvě kupní, rezervační poplatek propadá jako náhrada nákladů.
• Pokud developer nesplní povinnost plynoucí z rezervační smlouvy, rezervační poplatek je vrácen v plné výši klientovi.

3. Smlouva o budoucí smlouvě kupní (dále jen SOBSK)

• SOBSK je uzavřena v termínu, který je předjednán v rezervační smlouvě.
• SOBSK především:
  • upravuje smluvní vztah mezi budoucím kupujícím a budoucím prodávajícím,
  • specifikuje bytovou jednotku, příslušenství k bytové jednotce, podíly na společných prostorách a pozemku pod domem,
  • stanovuje vybraný způsob financování a platební podmínky včetně splátkového kalendáře.
• 1. zálohu kupní ceny ve výši 30 % celkové ceny včetně DPH hradí klient do 30-dnů od podpisu SOBSK.
• 2. zálohu kupní ceny ve výši 30 % celkové ceny včetně DPH hradí klient do 30-ti dnů od podání návrhu na vklad rozestavěného domu do KN 
• 3. zálohu kupní ceny ve výši 30 % celkové ceny včetně DPH hradí klient do 30-ti dnů od podání žádosti o vydání kolaudačního souhlasu
• Doplatek kupní ceny hradí klient do 20-ti dnů od kontrolní prohlídky dokončeného domu 
• Před předáním domu k užívání a převodem vlastnického práva musí být kupní cena uhrazena v plné výši
• V případě financování prostřednictvím hypotečního úvěru jsou platební podmínky řešeny individuálně ve spolupráci s financující institucí. 
• Klient má možnost úprav bytu, které jsou samostatně řešeny v příloze SOBSK.

4. Kupní smlouva

• Kupní smlouva může být uzavřena až po úplném uhrazení kupní ceny včetně případných příplatků za nadstandardní provedení bytu.
• Uzavření vlastní kupní smlouvy.
• Kupní smlouva je podána prodávajícím na katastrální úřad k zápisu vlastnického práva k jednotce.

 Ke stažení: Vzor SOBSK

Finanční poradce

Na jednom místě a během jediné schůzky získáte přehled o nabídce všech hypoték od všech bank. Vybereme a kompletně zajistíme optimální typ financování právě pro Vás. Zpracováváme hypoteční úvěry, stavební spoření včetně úvěrů ze stavebního spoření a překlenovacích úvěrů, pojištění, spotřební úvěry, bezúčelové úvěry, americké hypotéky. Naše služby jsou zdarma.

Kontakt:

Petr MERTL

tel.: 603 852 893

e-mail:mertl.petr@seznam.cz

e-mail:petr.mertl@gpf.cz