Rozrůstá se vám rodina a děti si přejí každý svůj pokojíček? Nebo hledáte velkorysý prostor pro spojení domova s podnikáním? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prodej rodinného domu v Novém Malíně. Život v Novém Malíně = dokonalá kombinace klidu.

Tento přízemní rodinný dům ve velmi žádané a klidné lokalitě splní všechny vaše plány. Nemovitost vyniká skvělou dispozicí, velkým potenciálem k možnému dalšímu rozšíření a rozlehlou zahradou, která zajišťuje naprosté soukromí.

Samostatně stojící dům o užitné ploše 300m2 byl zkolaudován v roce 2018 a od první chvíle je promyšleným útočištěm pro rodinu. Tato nemovitost vyniká svou velikostí, variabilitou a polohou, která z ní činí ideální místo pro bydlení. Celková výměra pozemku je neuvěřitelných 4.010m2.

A proč právě tento dům? Klíčové přednosti nemovitosti jsou dvě samostatné bytové jednotky. Byty mají oddělené vchody, což zaručuje soukromí.

Větší byt nabízí dispozici 5+kk: vstupní chodba s vestavnou skříní, kuchyně komunikačně propojena s obývací částí (krbová kamna), 4 samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné WC, šatna, spižírna, technická místnost a zastřešená terasa s výměrou 22m2 s orientací do rozlehlé zahrady.

Menší byt má dispozici 1+kk: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, terasa 7m2 orientována do dvorního traktu.

Všude vás provází přirozené světlo z velkých oken, která zajišťují propojení s venkovní přírodou.

Vytápění celého domu zajišťuje kondenzační plynový kotel společně s ohřevem vody. V letní období teplou vodu částečně zajišťují solární panely (zásobník na teplou vodu 300l). Pro vaši pohodu je k dispozici podlahové vytápění a zabezpečovací zařízení. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Součástí nabídky je dvougaráž a prostorné parkování pro další vozy. Cihlová stavba zajišťuje dlouhou životnost domu a velkorysé technické zázemí.

Na pozemku jsou umístěny další 4 plechové garáže, které mohou sloužit i jako sklady. Tento dům je skutečným klenotem díky své univerzálnosti. Může sloužit jako dvougenerační rodinné sídlo, výnosná investiční nemovitost nebo místo pro podnikání. Neomezené možnosti přizpůsobení jsou jen na Vás.

Navíc obec Nový Malín disponuje veškerou občanskou vybaveností včetně školy a školky, což zvyšuje komfort této nabídky. Obcí prochází trať ze Šumperka do Uničova a Olomouce. Silnicemi je spojen se Šumperkem, Hrabišínem, Mladoňovem a Hraběšicemi. Poloha Nového Malína jako příměstské oblasti okresního města Šumperk předurčuje jeho zaměření jako klidové oblasti rodinného bydlení se širším zázemím a dobrou infrastrukturou.

Pokud hledáte domov, kde bude mít každý člen rodiny dostatek prostoru i soukromí a kde příroda začíná hned za domem, přijďte si dům prohlédnout osobně a objevte jeho plný potenciál.

Rádi vás touto výjimečnou vilou osobně provedeme. Tento dům může být přesně to, co hledáte.